Рынок торговой недвижимости Киева еще не насыщен

торговая недвижимость в городе

В начале этого года показатели вакантности киевской торговой недвижимости резко возросли. Способствовало этому открытие Ocean Plaza — торгово-развлекательный центр. В марте в данной тенденции роста был намечен перелом, и теперь уровни вакантности в торговых центрах Украины опять снижаются.

По рассказу специалиста департамента стратегического консалтинга UTG Ольги Юдиной, повышение от сетевых операторов своих требований к качеству торговых объектов способно приводить к смене локации на их торговых точках. Операторы предпочитают переезжать в более качественные торговые объекты, вызывая тем самым изменения среднерыночных вакантностей.

Сейчас аренда торгового помещения в моем городе также свободно доступна многим предпринимателям. На днях мне также нужна была аренда торгового места в Брянске для продажи обуви в центре города, нашли без проблем.

Эксперт отметила, что после заметного повышения вакантности до 2,9% в начале года, к началу мая можно было наблюдать сокращение вакантных площадей, в более успешных торговых центрах отсутствуют свободные площади. По ее словам, продолжится эта тенденция снижения вакантности до конца текущего — начала предстоящего года, когда будут открыты строящиеся на данный момент крупноформатные профессиональные объекты, соответствующие новому уровню. Лидирует среди этих объектов ТРЦ Республика (GLA: 135 000 квадратных метров).

Юдина добавила, что пока рынок столицы далек от насыщения: на тысячу жителей Киева приходится только 325 квадратных метров GLA качественной торговой недвижимости. Рынок развитых стран считается условно насыщенным с показателем 600-700 квадратных метров GLA на 1000 жителей.

Комментирование закрыто, но вы можите поставить trackback со своего сайта.

Комментарии закрыты.

Использование материалов с сайта разрешаем при условии, что будет указан первоисточник (активная ссылка на наш сайт)